In de wijk Stadsveld gelegen karakteristieke jaren 30 erker-hoekwoning. De woning is gelegen aan een rustige straat en beschikt over een gezellige en ruime tuin met eigen achterom.
De woonkamer is prima van formaat, keuken en badkamer zijn modern uitgevoerd, op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en er is een vaste trap naar de zolder. In de tuin staat een handige berging en een terrasoverkapping.
In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals een fraai winkelgebied, scholen en openbaar vervoer. Voor de kids is er om de hoek een speelveld. De uitvalswegen en de A35 zijn eenvoudig bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle en gezellige straatgerichte woonkamer met erker en bergkast. Aan de tuinzijde is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. De openslaande tuindeuren zorgen hier voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Nette keuken v.v. robuust RVS gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken geeft toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche v.v. regen- en handdouche , wastafelmeubel en designradiator. Hal / achterentree met separate toiletruimte.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Alle kamers beschikken over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Twee slaapkamers zijn v.v. een inbouwkast.
2e Verdieping:
Zolderetage, bereikbaar via een vaste trap. Ruime en geïsoleerde open etage. Prima ruimte voor het realiseren van een extra kamer of werk- / studeerplek. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Tuin:
Ruime en zonnige tuin, gesitueerd op het Zuidoosten. Praktisch bestraat met sierbestrating, waardoor er diverse mogelijkheden zijn voor het plaatsen van het tuinmeubilair. Er is voldoende ruimte voor de beplanting. De vrijstaande houten berging biedt voldoende bergruimte en onder de overkapping is het prima vertoeven tot in de late uurtjes.
Bijzoderheden:
– Gunstig gelegen nabij winkelgebieden, stadscentrum en uitvalswegen
– Rolluiken 1e verdieping
– Vaste trap naar geïsoleerde zolder
– Ruime tuin, gesitueerd op het zuidoosten
– Houten berging en terrasoverkapping
– Bouwjaar 1935
– CV ketel 2013 (lease)
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl
